«Первичка» в Киеве подорожала!

Автор: realt.ua

Средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Киева в октябре выросла в гривневом эквиваленте на 4,9%.

При этом стоимость жилья эконом-класса увеличилась на 7,4%, бизнес-класса - на 6% и премиум-класса - на 3,3%.

Существенное изменение стоимости жилья вызвано, прежде всего, снижением курса национальной валюты по отношению к американскому доллару.

Вместе с тем, на фоне ослабления гривны более чем на 18% по официальному курсу НБУ, стоимость жилья изменилась несущественно.

В октябре в 16 объектах новостроев стоимость жилья была пересмотрена в сторону увеличения: из них 10 в эконом-классе (рост цены от 300 до 1700 грн), 5 - бизнес-классе (рост стоимости от 500 до 2500 грн.), 1 - премиум-классе (рост стоимости на 1500 грн).

Кроме того, за этот период на 13 объектах были снижены цены на продаваемое жилье преимущественно в объектах со сроком ввода в эксплуатацию в 2009 - 2010 гг.: из них 6 объектов эконом-класса (снижение стоимости от 500 до 3840 грн), 2 - бизнес-класса (снижение от 280 до 2000 грн) и 5 - премиум-класса (снижение от 500 до 3000 грн).

Следует отметить, что в октябре были сняты с продажи 4 объекта, а начаты либо возобновлены продажи в 9 домах.

По аналитическим данным, на сегодняшний день в 21-м строящемся объекте перенесен срок ввода в эксплуатацию на период от 3 до 6 месяцев: из них 8 объектов эконом-класса, 9 объектов бизнес-класса и 4 объекта премиум-класса.